Charmante villa avec jardin, piscine et garage à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Charmante villa avec jardin, piscine et garage à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Description
Découvrez cette charmante villa mitoyenne de 101 m², située sur un terrain de 226 m², offrant un environnement de vie lumineux, confortable et idéal pour une famille. La propriété se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, bien équipée, donne accès directement au jardin. Au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, trois chambres dont une avec dressing, un bureau adapté au télétravail ou comme chambre d’enfant supplémentaire, et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous bénéficiez de deux jardins, un avant et un arrière, avec une terrasse pour profiter des beaux jours, une piscine hors-sol, un cabanon de rangement, et une place de stationnement privée avec garage motorisé. La maison est lumineuse, bien volumée, et dispose d’espaces extérieurs agréables, idéale pour une vie paisible, pratique et conviviale en famille. Classe Énergie : C (145), Classe Climat : A (4). La localisation précise permet un cadre résidentiel apaisant, proche des commodités et des écoles.
En résumé
- Cette villa de 101 m² avec 3 chambres, dont une équipée d'un dressing, offre un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux de plus de 20 m², idéal pour la vie de famille.
- Le terrain de 226 m² comprend deux jardins, un avant et un arrière, avec une terrasse, une piscine hors-sol, et un cabanon, parfait pour profiter des beaux jours et des moments en famille.
- La propriété dispose d’un garage avec porte motorisée et d’un stationnement privé pour deux véhicules, garantissant confort et sécurité.
- La maison a été construite en 1990, avec une classe énergie C (145) et une classe climat A (4), vous permettant de réduire vos coûts énergétiques tout en respectant l’environnement.
- Avec un prix fixé à 228 800 euros, c’est une opportunité d’acquérir une maison bien située, offrant de beaux volumes et un environnement calme, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253104
- Prix: 228 800 €
- Surface du Bien: 101.00 m²
- Superficie du Terrain: 226.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 113 € - 1 505 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
