Maison de campagne rénovée avec piscine et studio indépendant à Saint-Benin-d’Azy
Maison de campagne rénovée avec piscine et studio indépendant à Saint-Benin-d’Azy
Description
Charmante maison de campagne entièrement rénovée, idéalement située à Saint-Benin-d’Azy, dans un environnement paisible et verdoyant. La propriété comprend une maison principale lumineuse et authentique, avec une véranda en aluminium ajoutée en 2022, offrant une pièce de vie supplémentaire donnant sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, un salon avec pierre apparente et insert bois, une cuisine moderne équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. Un espace cave voûtée fournit un stockage supplémentaire. À l’étage, cinq chambres dont une avec espace bureau au palier, pour un cadre de vie spacieux et confortable. L’extérieur est complété par un jardin clos de 1573 m² avec vue dégagée, une terrasse couverte pour profiter des beaux jours, une piscine hors-sol (6x4m), un studio indépendant de 26 m², parfait pour accueillir famille, amis ou activité de location, ainsi qu’un garage indépendant. La maison bénéfice d’un confort moderne avec isolation extérieure récente, pompe à chaleur installée en 2021, tout à l’égout, et une connexion fibre optique. Située dans un environnement calme, elle est prête à accueillir ses nouveaux habitants sans travaux à prévoir. Classe énergie C, idéale pour une vie paisible à la campagne avec toutes commodités à proximité.
En résumé
- La maison fait 186,94 m², offrant de l'espace pour toute la famille avec 5 chambres réparties sur deux niveaux, dont une espace bureau pour le télétravail.
- Le terrain clos de 1573 m² avec vue dégagée sur la campagne vous garantit tranquillité et cadre naturel préservé.
- La véranda récente en aluminium, ajoutée en 2022, permet d’agrandir la pièce à vivre, idéal pour profiter de la lumière du jour.
- La propriété comprend un studio indépendant de 26 m², parfait pour accueillir famille, amis ou pour une activité de location, et un garage pour votre véhicule.
- Côté confort, vous bénéficiez d’une isolation extérieure récente, d’une pompe à chaleur installée en 2021, et d’une maison prête à vivre sans travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 2:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2873955
- Prix: 219 900 €
- Surface du Bien: 186.94 m²
- Superficie du Terrain: 1573 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 905 €
- Honoraires TTC: 10 995 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
