Maison contemporaine 2020 avec 3 chambres, terrasse et garage à Langon

  • 265 000 €
33210 Langon, France
Maison contemporaine 2020 avec 3 chambres, terrasse et garage à Langon Maison contemporaine 2020 avec 3 chambres, terrasse et garage à Langon Maison contemporaine 2020 avec 3 chambres, terrasse et garage à Langon Maison contemporaine 2020 avec 3 chambres, terrasse et garage à Langon Maison contemporaine 2020 avec 3 chambres, terrasse et garage à Langon Maison contemporaine 2020 avec 3 chambres, terrasse et garage à Langon Maison contemporaine 2020 avec 3 chambres, terrasse et garage à Langon Maison contemporaine 2020 avec 3 chambres, terrasse et garage à Langon
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 2
  • Garages
  • 107.58
  • 2020
  • Année de Construction
A vendre

Maison contemporaine 2020 avec 3 chambres, terrasse et garage à Langon

33210 Langon, France
  • 265 000 €

Description

Située sur l’axe Langon-Landiras à seulement cinq minutes de l’entrée de l’autoroute, cette maison contemporaine de 2020 bénéficie d’un emplacement privilégié proche des commerces de proximité et d’une école. Ce bien de plain-pied offre une surface habitable de 108 m² comprenant une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte équipée, un grand cellier, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, deux WC suspendus, ainsi que de nombreux placards pour optimiser l’espace. La maison est équipée d’une climatisation réversible et d’un ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d’énergie. Elle dispose également d’une terrasse, d’un terrain clos et d’un garage. Toujours sous garantie, cette propriété est idéale pour une famille recherchant modernité et praticité. La référence est 4673, prix de vente affiché à 265 000 EUR, dont 250 000 EUR net vendeur.

En résumé

- Cette maison de plain-pied construite en 2020 offre une surface habitable de 107,58 m², avec un séjour lumineux de 38 m² et trois chambres, idéal pour une famille qui souhaite de l’espace.
- Située à seulement cinq minutes de l’entrée de l’autoroute, dans un secteur calme et recherché, proche des commerces de proximité et d’une école, elle vous garantit une vie pratique et agréable.
- Vous bénéficierez d’une terrasse exposée au sud et d’un terrain clos de 423 m², parfait pour profiter du plein air et organiser vos moments en famille ou entre amis.
- La maison est équipée d’une climatisation réversible et d’un ballon thermodynamique, assurant confort et économies d’énergie, tout en étant toujours sous garantie.
- Avec un prix de vente de 265 000 EUR (dont 250 000 EUR net vendeur), c’est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une propriété moderne, prête à vivre, avec un garage pour deux voitures.

Détails

Mis à jour le août 21, 2025 à 12:12 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70860
  • Prix: 265 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 107.58 m²
  • Superficie du Terrain: 423 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 2
  • Année de Construction: 2020
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: A
  • Indice de Performance Énergétique Global: 60 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 27/05/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 650 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 60
  • A+
  • 60 | Classe d'énergie A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 250 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.00% du prix hors honoraires
  • Ville Langon
  • Code Postal 33210
  • Quartier/Secteur Le sauternais

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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