Charmante maison 3 pièces avec toit-terrasse à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Charmante maison 3 pièces avec toit-terrasse à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Description
Saisissez cette occasion unique à Saint-Laurent-de-la-Salanque ! Découvrez cette charmante maison de village de 3 pièces et 85 m² habitables répartis sur 2 niveaux, nécessitant quelques travaux mais offrant un fort potentiel. Son atout principal ? Son toit-terrasse, qui procure un espace extérieur privilégié avec une vue dégagée sur les toits, idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement se détendre dans un cadre agréable. La maison comprend 2 chambres, 2 salles d’eau avec WC, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur le patio et des placards de rangement. Située à proximité des écoles et commerces, cette maison pratique au quotidien est équipée de volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible et d’un coin barbecue dans le patio, pour un confort optimal. Son toit-terrasse et sa vue unique en font un véritable espace de vie extérieur supplémentaire. À visiter absolument !
En résumé
- Cette maison de village de 85 m² habitables sur 2 niveaux offre un fort potentiel, même si des travaux sont à prévoir, ce qui peut représenter une excellente opportunité d’investissement ou de rénovation selon vos projets.
- Elle dispose de 2 chambres plus 2 salles d’eau avec WC, parfaitement adaptée pour une petite famille ou pour une résidence principale conviviale.
- Son toit-terrasse, avec vue dégagée, constitue un espace extérieur supplémentaire de qualité, idéal pour se détendre ou recevoir, en plus d’être accessible depuis le séjour.
- Elle est équipée de conforts modernes tels que la climatisation réversible, les volets roulants électriques, et le double vitrage, garantissant un cadre de vie agréable dès votre emménagement.
- Son emplacement à proximité des écoles et commerces facilite votre quotidien et vous évite de longues démarches pour vos besoins quotidiens.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4904351
- Prix: 129 600 €
- Surface du Bien: 85.70 m²
- Superficie du Terrain: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 760 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
