Maison individuelle avec jardin et dépendance à Guebwiller

Située entre Mulhouse et Colmar dans la région de Guebwiller, cette propriété bucolique se compose d’une maison d’environ 60 m² de plain-pied, offrant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que des espaces à aménager dans un sous-sol accessible de l’extérieur. La maison dispose d’un chauffage au fioul à remplacer et nécessite la pose d’une nouvelle cuisine. Une dépendance de 2 pièces située à l’arrière, idéale pour un aménagement en duplex, demande une rénovation intérieure complète mais bénéficie d’une toiture neuve, d’eau, d’électricité et de toilettes. La parcelle de 11 ares possède un jardin agréable avec des arbres fruitiers, une végétation diverse, un poulailler et un clapier, avec une vue sur l’Ill et les pistes piétonnes, potentiellement constructible sous conditions. Clôturée, elle est idéale pour un couple, des investisseurs, une profession libérale ou des personnes avec des animaux. La propriété offre un environnement rural paisible à proximité des commodités.

- Vous bénéficiez d’une parcelle de 11 ares, idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable, avec un jardin bordant l’Ill et des pistes piétonnes, parfait pour vivre ou accueillir des invités et animaux.
- La maison d’environ 60 m² de plain-pied est composée d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains avec baignoire et double vasque, offrant un espace de vie fonctionnel dont le chauffage au fioul pourra être remplacé pour plus d'efficacité.
- La dépendance de 2 pièces, située à l’arrière, peut être aménagée en duplex ou autre selon vos projets, avec une toiture neuve, l’électricité, l’eau et les toilettes déjà en place, vous laissant une belle possibilité d’extension ou d’investissement.
- Son prix de 229 500 EUR, avec un prix net vendeur de 216 500 EUR, positionne cette propriété dans une gamme avantageuse pour une rénovation ou un investissement, tout en étant totalement clôturée pour votre sécurité.
- Elle est située dans un environnement bucolique, à proximité de Guebwiller, très adaptée pour un couple, un professionnel libéral ou un investisseur recherchant un cadre calme avec potentiel constructible sous conditions.