Maison individuelle à Silly-sur-Nied avec terrasse et grand terrain à rénover
Maison individuelle à Silly-sur-Nied avec terrasse et grand terrain à rénover
Description
Située à Silly-sur-Nied, à seulement 2 km de Courcelles-Chaussy, cette maison de plain-pied d’environ 110 m² habitable (136 m² de surface de référence), construite en 1975, est édifiée sur un terrain de près de 60 ares. Elle comprend un grand espace salon-salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse neuve avec vue imprenable, ainsi qu’une chambre avec douche au rez-de-chaussée et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains à rafraîchir et un WC. Vous disposerez également d’un garage avec porte électrique, d’un chauffage au fioul (chaudière d’environ 2010), ainsi que d’un sous-sol comprenant une douche et une chambre à rafraîchir, des caves et un grenier. La terrasse neuve, en dalles sur plots, offre un espace de détente exceptionnel. Des travaux sont à prévoir, notamment pour réparer des fissures sur deux façades et dans le salon, ainsi que pour revoir la toiture. La maison présente un potentiel important après rénovation. N’attendez plus pour venir la découvrir. Pour plus d’informations, contactez-nous. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165 000 €. Logement classé F en performance énergétique, avec une consommation annuelle estimée entre 4230 € et 5780 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 110 m² habitables (136 m² de surface de référence) se situe à seulement 2 km de Courcelles-Chaussy, ce qui vous permet d’accéder rapidement à tous les commerces et services médicaux.
- Elle possède un terrain exceptionnel d’environ 60 ares, offrant une belle surface pour vos projets d’aménagement ou d’agrandissement.
- La propriété dispose d’une grande terrasse neuve en dalles sur plots, idéale pour profiter de la vue spectaculaire tout en recevant famille ou amis.
- Avec 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec douche, et une salle de bains à rafraîchir à l’étage, c’est une maison prête à évoluer selon vos besoins.
- Son prix de vente de 165 000 € hors honoraires, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 4230 € et 5780 €, représente une excellente occasion d’acquérir un bien avec beaucoup de potentiel, après quelques travaux.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4834036
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 230 € - 5 780 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
331 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
