Maison rénovée avec cour, garage et vue imprenable à Aigues Vives
Description
Située à seulement 30 minutes de Narbonne, cette maison traversante récemment rénovée offre de belles prestations et bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Elle dispose d’une cour privative, d’un grand garage de 30 m², d’une remise de 8 m², ainsi que d’une belle pièce de vie de 30 m² avec cheminée, d’un cellier, d’une mezzanine et de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et entrée indépendante idéale pour la location saisonnière ou un espace invité. La toiture a été refaite, aucun travaux ne sont à prévoir. La propriété présente également un atout rare : la possibilité de créer un espace indépendant pour générer un revenu locatif ou accueillir la famille.
En résumé
- Cette maison offre un espace de vie de 120 m² répartis sur deux niveaux, comprenant deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau indépendante, idéale pour accueillir famille ou locataires saisonniers.
- La propriété est située à seulement 30 minutes de Narbonne, avec une vue exceptionnelle sur la nature, ce qui garantit calme et tranquillité.
- Vous bénéficiez d’une cour privative, d’un garage de 30 m² et d’une remise de 8 m², pour un stationnement facile et un espace de stockage supplémentaire.
- La toiture a été entièrement refaite, aucun travaux à prévoir, offrant une tranquillité d’esprit et une excellente isolation.
- Avec la possibilité de créer un espace indépendant, vous pouvez envisager de générer un revenu locatif supplémentaire ou d’accueillir facilement des invités.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 8:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-161905
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 50 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 910 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aigues vives
- Code Postal 34210
- Quartier/Secteur Eguilles
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
