Maison à vendre à Brive la Gaillarde, quartier calme avec garage et terrain arboré
Maison à vendre à Brive la Gaillarde, quartier calme avec garage et terrain arboré
Description
L’Agence Pont Cardinal Immobilier propose à la vente une maison de plain-pied située dans un quartier calme, à proximité du lycée. Cette maison lumineuse comprend une entrée, un salon spacieux, une cuisine indépendante et équipée, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, un garage, ainsi qu’un terrain arboré. Des travaux sont à prévoir. À visiter rapidement.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied de 107 m² située dans un quartier calme, proche du lycée, idéale pour une vie tranquille et pratique.
- Elle comprend quatre chambres et un bureau, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités, avec une belle luminosité dans le salon de 25 m².
- Le terrain arboré de 440 m² offre un espace extérieur agréable, avec un garage pouvant accueillir deux véhicules.
- Le prix de vente est de 197 000 EUR, avec une vente en toute simplicité et une possibilité de négociation sur le prix net vendeur à 185 000 EUR.
- La maison dispose d’un système de chauffage individuel au gaz de ville, avec un DPE classé en D, assurant un bon rapport qualité/prix pour votre confort.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 5:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3371560
- Prix: 197 000 €
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 440 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2025
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 € (6.49% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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