Maison de plain-pied avec jardin à Cenon – Bien idéal pour famille
Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied alliant confort, luminosité et douceur de vivre. Dès l’entrée, une belle pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un jardin verdoyant de 499 m², véritable espace de convivialité idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine séparée, fonctionnelle et accueillante, communique harmonieusement avec cette pièce principale, complétée par un cellier pratique pour le rangement. La maison comprend trois chambres spacieuses conçues pour le confort, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et un WC indépendant. Située dans un emplacement privilégié, la propriété bénéficie de la proximité du tramway et des lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens. La Clinique des 4 Pavillons, un parc familial, des écoles et divers commerces, dont un centre commercial Carrefour, se trouvent à seulement quelques minutes. Un cadre de vie idéal pour un quotidien confortable et dynamique, à découvrir sans tarder.
En résumé
- La maison de plain-pied offre 80 m² habitables, construite en 2012, avec 3 chambres pour accueillir confortablement une famille.
- Elle dispose d'un séjour lumineux de taille appréciable avec une cuisine séparée, idéale pour recevoir et organiser la vie quotidienne.
- Le jardin de 499 m² est un espace vert privatif, parfait pour profiter des beaux jours, avec une orientation ouest pour optimiser la luminosité en fin de journée.
- Située à proximité des transports en commun — tramway et lignes de bus — ainsi que des commerces comme un centre commercial Carrefour et des écoles, pour faciliter votre vie de tous les jours.
- Son prix de 279 000 euros, frais d’agence inclus, correspond à une belle opportunité pour investir dans une maison récente, bien située, et prête à vivre immédiatement.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 4:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18236
- Prix: 279 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 269 000 €
- Honoraires TTC: 20 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 € (3.58% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cenon
- Code Postal 33150
- Quartier/Secteur Agence nevers, agence premery, secteur berry 18
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
