Maison à vendre de 89 m² avec jardin à proximité de Troyes
Maison à vendre de 89 m² avec jardin à proximité de Troyes
Description
L’Agence Dao Immobilier présente cette maison de 89 m² située à 25 minutes de l’agglomération Troyenne. Idéalement placée à proximité des commerces et écoles, cette habitation se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux espace de vie avec un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de douche avec WC. À l’extérieur, un terrain arboré et clos de 1200 m² offre un cadre de vie paisible. La maison est équipée de fenêtres double vitrage, volets électriques, cheminée, radiateurs électriques, avec une fosse septique. La taxe foncière s’élève à 824 €. La propriété est proposée au prix de 153 000 € TTC, charges vendeur inclus. Mandat : 1398.
En résumé
- La maison fait 89 m² et possède trois chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif stable.
- Elle est située à seulement 25 minutes de Troyes, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Le terrain de 1200 m², arboré et clos, offre un environnement paisible et sécurisé pour toute la famille.
- Elle dispose de plusieurs équipements modernes : fenêtres double vitrage, volets électriques, cheminée, radiateurs électriques, ce qui garantit confort et faible consommation.
- Son prix fixé à 153 000 € TTC charges vendeur compris, représente une excellente opportunité compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 9:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-627346
- Prix: 153 000 €
- Surface du Bien: 89 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 130 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mesnil st loup
- Code Postal 10190
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
