Maison familiale de 126 m² en plain-pied à Negrepelisse avec jardin et garage
Maison familiale de 126 m² en plain-pied à Negrepelisse avec jardin et garage
Description
Magnifique maison familiale de plain-pied située dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité des écoles, commerces et services médicaux. L’intérieur spacieux et lumineux a été conçu pour le confort avec une entrée élégante qui confère du cachet à la propriété. La maison dispose de belles finitions et prestations de qualité. Le salon, modulable, est actuellement divisé en deux espaces mais peut facilement être réunifié en une grande pièce conviviale. Elle comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant calme et intimité. La cuisine indépendante, aménagée, est à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Un garage pratique permet de stationner ou de stocker aisément. La surface habitable d’environ 126 m² est de plain-pied sur un terrain de 1 000 m² plat, piscinable et facilement aménageable. La maison est équipée d’un système de chauffage neuf avec pompe à chaleur, chauffage au sol, cumulus thermodynamique, menuiseries récentes en double vitrage assurant une excellente isolation. Située dans un quartier calme et sécurisé, entouré de belles demeures, avec des espaces verts et loisirs à proximité.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre environ 126 m² habitables, idéal pour une vie familiale confortable, sur un terrain plat de 1 000 m², piscinable et facilement aménageable.
- Elle comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale, pour garantir calme et intimité pour chaque membre de la famille.
- La cuisine indépendante est aménagée et chaleureuse, parfaite pour préparer vos repas dans un cadre convivial.
- Le système de chauffage neuf associe pompe à chaleur, chauffage au sol et cumulus thermodynamique, assurant une excellente performance énergétique.
- Située dans un quartier calme, sécurisé, entouré de belles demeures et espaces verts, avec toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux) à proximité.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 8:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3156064
- Prix: 249 900 €
- Surface du Bien: 126 m²
- Superficie du Terrain: 1002 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 67 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 000 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 67
- A+
-
67 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 266 000 €
- Honoraires TTC: 12 495 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
