Maison individuelle à Villing, 3 chambres, garage, terrasse et vue panoramique

Maison individuelle construite en 1982, située sur un terrain de 13,14 ares, offrant un espace habitable spacieux réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée de 14 m², une salle à manger de 22,71 m² ouverte sur un salon de 14,76 m² avec insert à bois et accès au balcon. Il y a également un WC avec lave-mains, deux chambres de 11,99 m² et 14,59 m², ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une chambre de 13,03 m² et deux pièces aménageables dans les combles. En sous-sol, une chaufferie fioul datant de 2001 avec deux cuves de 1500 litres, une ancienne chaudière à coke, un cellier, un garage de 40 m² avec porte motorisée (installée en 2023), une cave avec accès à une terrasse couverte de 40 m², et une cuisine d’été avec branchements pour machine à laver. À l’extérieur, vous disposerez d’un carport, d’un abri métallique et d’un abri couvert pour le stockage du bois. Les menuiseries double vitrage ont été installées en 2009, la toiture d’origine nécessite un suivi, le double mur est isolé en 100 mm, la dalle est isolée, et l’isolation sous rampants a été refaite en 2019. Prix net vendeur : 250 000 € (honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur, soit 6 % équivalent à 15 000 €).

- Cette maison construite en 1982 est située sur un terrain de 13,14 ares, offrant un espace extérieur généreux et des possibilités d'aménagement.
- À l’intérieur, vous bénéficiez de 117,63 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée de 14 m², une salle à manger de 22,71 m², un salon de 14,76 m² avec insert bois, ainsi que deux chambres de 11,99 m² et 14,59 m².
- Le sous-sol comporte une chaufferie fioul avec deux cuves de 1500 l, un garage motorisé de 40 m² (installé en 2023), une cave avec accès à une terrasse couverte de 40 m², et une cuisine d'été, pour profiter pleinement du calme et de la tranquillité.
- La maison possède des menuiseries double vitrage datant de 2009 et une isolation récente sous rampants de 2019, optimisant la performance énergétique, malgré une toiture d’origine.
- Avec un prix net vendeur de 250 000 € et la possibilité de profiter de 4 places de stationnement, c’est une opportunité idéale pour un achat résidentiel ou familial, offrant comfort, espace, et autonomie avec chauffage au fioul.