Maison T4 avec garage et terrain à Yébleron (76), idéal famille à vendre
Description
Découvrez cette maison de type T4 située à Yébleron (76), idéale pour une famille. Elle comprend une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un coin salon spacieux de 36 m². La surface habitable totale est d’environ 113 m², offrant un espace confortable. Le double vitrage assure une tranquillité optimale. Le terrain de 330 m² offre un extérieur agréable, parfait pour profiter de l’extérieur. Le logement dispose également d’une aire de parking privative et d’un garage individuel. Son prix de vente s’élève à 165 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 730 €. Idéal pour une famille de taille moyenne, cette propriété allie confort et praticité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez contacter Patricia LEHIR, agent commercial mandaté. La présente annonce est proposée par la SARL, enregistrée au RCS du Havre sous le numéro 795 147 347.
En résumé
- Avec ses 113 m² habitables, cette maison de type T4 offre un espace confortable idéal pour une famille de taille moyenne, comprenant trois chambres et un coin salon de 36 m².
- Elle possède un terrain de 330 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou aménager un espace de loisir, avec un environnement calme et paisible grâce au double vitrage.
- Vous bénéficiez d’une aire de parking privative et d’un garage individuel, ce qui facilite grandement votre quotidien en stationnement et stockage.
- Son prix de vente à 165 000 € vous offre une opportunité avantageuse pour investir dans une résidence familiale bien située, avec une taxe foncière annuelle de seulement 730 €.
- Enfin, cette maison, bâtie dans une région dynamique, assure un confort énergétique avec une classification énergétique « E » et une bonne performance en termes de dépenses énergétiques et d’émissions.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 5:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3188340
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 113 m²
- Superficie du Terrain: 330 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 570 € - 3 540 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 290
- A+
- A
- B
- C
- D
-
290 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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