Maison 4 chambres avec grand terrain à Andrézieux-Bouthéon – 109 m²
Maison 4 chambres avec grand terrain à Andrézieux-Bouthéon – 109 m²
Description
Située à Andrézieux-Bouthéon dans le secteur prisé de Bouthéon, cette maison de plain-pied de 109 m² habitables offre un cadre de vie idéal. Érigée en 2007 sur un terrain plat de 886 m², elle dispose d’une grande terrasse en bois, d’un jardin arboré et clos avec portail motorisé, et d’un espace de stationnement. À l’intérieur, vous apprécierez un hall avec rangements, un espace de vie orienté sud-est-ouest, une cuisine équipée, un cellier, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle de douche avec douche italienne, et un WC suspendu. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur au sol, de panneaux photovoltaïques, d’un système de domotique, aspiration centralisée, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, et d’une ventilation VMC. Le secteur bénéficie d’un environnement calme à proximité des commodités (commerces, écoles, transports) et des axes autoroutiers, à seulement 15 minutes de Saint-Étienne. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 086 €. La maison, classée énergie B avec 92 KWh/m²/an, présente un excellent rapport qualité-prix à 289 000 € honoraires inclus, idéal pour une famille recherchant confort et proximité de la ville.
En résumé
- Cette maison de 109 m² habitables, construite en 2007, se trouve sur un terrain plat de 886 m², offrant un espace extérieur spacieux et facilement aménageable.
- Elle dispose de 4 chambres, d’une salle de bains avec baignoire, et d’une salle de douche avec douche italienne, idéale pour accueillir une famille.
- Le chauffage par pompe à chaleur au sol, complété par des panneaux photovoltaïques, permet de réduire significativement la facture d’énergie, avec une estimation entre 820 € et 1 170 € par an.
- La maison est équipée d’un système de domotique, d’une aspiration centralisée, de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, et d’une ventilation VMC, pour un confort optimal.
- Située à seulement 15 minutes de Saint-Étienne dans un secteur calme et recherché, proche des commodités, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix à 289 000 €, avec une taxe foncière de 1 086 € annuelle.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 2:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58908
- Prix: 289 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 109.68 m²
- Superficie du Terrain: 886 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 92 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 170 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 92
- A+
- A
-
92 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
