Maison à vendre à Benon – 3 chambres, panneaux solaires, jardin, garage
Maison à vendre à Benon – 3 chambres, panneaux solaires, jardin, garage
Description
Située dans un lotissement intime construit en 2014, cette maison de plain-pied de 98,37 m² se trouve à Benon, entre Niort et La Rochelle. Elle offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée menant à une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La maison dispose de trois chambres, dont deux avec placards et une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Elle est équipée de panneaux solaires, d’un ballon thermodynamique, d’un adoucisseur d’eau et d’un poêle à granulés, garantissant une excellente efficacité énergétique. À l’extérieur, vous apprécierez la cour d’accueil avec deux places de stationnement, un garage avec galta, et un jardin à l’arrière pour profiter du calme et de la campagne. La maison, orientée Nord-Sud, est idéale pour un projet d’achat, une résidence paisible ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant votre agence Welcome To Immo pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 2014, offre une surface habitable de 98,37 m², parfaitement optimisée pour une vie confortable sans pertes d’espace.
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux équipées de placards et une avec dressing, permettant de répondre à vos besoins familiaux ou professionnels.
- L’équipement est complet : panneaux solaires, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et poêle à granulés, ce qui garantit une excellente efficacité énergétique et des coûts de chauffage maîtrisés.
- Située sur un terrain de 500 m², elle dispose d’une cour avec deux places de stationnement, d’un garage avec galta, et d’un jardin à l’arrière, parfait pour profiter du calme et de la nature.
- Son prix de vente est de 255 600 EUR avec un net vendeur de 240 000 EUR, correspondant à une opportunité sérieuse pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 1:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1247754
- Prix: 255 600 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 98.37 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 270 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 101
- A+
- A
-
101 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 15 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 600 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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