Belle maison avec terrain à Brusque, 3 chambres, vue panoramique, potentiel indépendant
Belle maison avec terrain à Brusque, 3 chambres, vue panoramique, potentiel indépendant
Description
Cette maison rénovée avec soin dispose d’un terrain attenant d’environ 2 500 m² avec arbres fruitiers et source. Elle se compose de deux niveaux accessibles de plain-pied, offrant la possibilité d’aménager deux logements indépendants. À l’étage, une spacieuse pièce de vie de 44,40 m² lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue magnifique sur le château et la campagne, ainsi qu’une terrasse avec barbecue. La chambre de 19,30 m² peut accueillir un dressing, avec une salle d’eau attenante équipée d’une douche italienne, et un WC suspendu indépendant bénéficiant d’une alimentation en eau de source, réduisant notablement les factures d’eau. Une entrée avec dressing et buanderie permet de garder un intérieur soigné. Au rez-de-chaussée, donnant sur un jardin, se trouvent une pièce de vie, deux chambres à finir (peinture, parquet, électroménager), une salle d’eau à aménager (douche déjà achetée), un WC alimenté par la source, une chaufferie avec chaudière au bois neuve, trois caves totalisant environ 30 m², ainsi qu’une annexe de 70 m² sur deux niveaux comprenant plusieurs garages et ateliers, adaptée à une activité professionnelle. Le terrain, d’environ 2 500 m², est agrémenté d’arbres fruitiers et d’une source. Bien de grande qualité, à saisir rapidement.
En résumé
- Cette maison bénéficie d'une surface habitable de 146 m² répartis sur deux niveaux, avec une pièce de vie de 44,40 m² au premier étage offrant une luminosité optimale et une vue panoramique sur le château et la campagne.
- Le terrain attenant d'environ 2 500 m² avec arbres fruitiers et source permet de réaliser de nombreuses activités de jardinage ou d'agrandir votre espace extérieur, tout en ayant une alimentation en eau de source pour réduire vos factures.
- Elle offre un potentiel d'aménagement indépendant avec deux niveaux de plein-pied, dont une chambre de 19,30 m² pouvant accueillir un dressing, une salle d'eau avec douche italienne et un WC suspendu, sans compter la possibilité de finir deux chambres supplémentaires au RDC.
- La propriété possède plusieurs structures : trois caves totalisant 30 m², une annexe de 70 m² sur deux niveaux avec garage et ateliers, idéale pour une activité professionnelle ou un atelier de bricolage.
- La chaudière bois neuve et l’isolation de qualité que la maison a bénéficié, combinées avec une consommation d’énergie estimée à 178 kWh/m²/an, vous assurent un confort thermique tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 12:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2753137
- Prix: 189 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 146 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: 4
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2023
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
