Appartement T3 rénové avec terrasse et stationnement à Baillargues près de Montpellier
Appartement T3 rénové avec terrasse et stationnement à Baillargues près de Montpellier
Description
Exclusivité à Baillargues, à seulement 10 minutes au sud de Montpellier. Découvrez cet appartement entièrement rénové de 66,25 m² habitables, comprenant deux chambres, un séjour lumineux prolongé par une terrasse orientée Est, une cuisine moderne, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une place de stationnement. Situé au premier étage d’une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, il offre des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, du double vitrage dernier cri, sans travaux à prévoir. Idéal comme résidence principale ou investissement, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique entre Montpellier et les principaux axes d’accès. Dossier complet sur demande.”
En résumé
- Cet appartement de 66,25 m², entièrement rénové en 2018, est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rapidement rentable.
- Il dispose de 2 chambres, d’un séjour lumineux de 26,43 m² prolongé par une terrasse orientée EST, offrant un espace extérieur agréable et accessible.
- La résidence récente en excellent état, avec ascenseur, assure un confort moderne, et aucune rénovation supplémentaire n’est à prévoir.
- La climatisation réversible et le double vitrage dernière génération garantissent une performance énergétique de classe B, avec une consommation estimée entre 430 et 660 en DPE, un vrai atout pour maîtriser vos coûts.
- Avec une place de stationnement incluse, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Baillargues, à seulement 10 minutes de Montpellier, parfait pour optimiser votre quotidien ou votre portefeuille.
Détails
Mis à jour le avril 14, 2026 à 8:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4329285
- Prix: 285 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 66.25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 75 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 660 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 75
- A+
- A
-
75 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 272 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
