Maison T5 à 20 minutes de Millau à Verrières avec garage et terrasse
Maison T5 à 20 minutes de Millau à Verrières avec garage et terrasse
Description
Découvrez cette charmante maison pleine de potentiel, située dans un village paisible à seulement 20 minutes de Millau. Parfaite pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité, cette propriété offre un environnement agréable et pratique. À l’étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un cellier, un séjour lumineux avec accès à une terrasse, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un dégagement. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, une entrée conviviale, une salle d’eau, une chaufferie, une buanderie pratique ainsi qu’un grand garage. Les atouts de cette maison incluent une toiture et des menuiseries neuves, assurant confort et économies d’énergie. La mise en conformité de la fosse septique reste à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein tout en étant proche des commodités de Millau. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
En résumé
- Cette maison de 123 m² habitables, construite en 1977, offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, idéale pour une famille ou pour recevoir.
- Elle est située sur un terrain de 1292 m², permettant d'avoir un jardin ou un espace extérieur spacieux, tout en étant dans un secteur paisible à seulement 20 minutes de Millau.
- La propriété est équipée d’une chaudière à bois et d’un chauffage individuel, assurant confort et économies d’énergie.
- Les travaux récents comprennent une toiture et des menuiseries neuves, ce qui limite les coûts d’entretien à court terme.
- Le prix de vente est de 297 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 1890 et 2610 EUR, et elle bénéficie d’un bon bilan énergétique avec une classe D pour l’énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 1:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2831866
- Prix: 297 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 123 m²
- Superficie du Terrain: 1292 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 610 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 297 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
