Maison de 98 m² avec grand terrain et structure canine près d’Epinal

Opportunité exceptionnelle pour un projet d’élevage canin ou de vie au vert. Cette maison de 98 m², située sur un terrain plat de 24 800 m² avec un petit canal, offre de nombreuses possibilités. Elle dispose d’une structure canine conforme aux normes, prête à l’emploi, comprenant une nurserie et des boxes, idéale pour accueillir des chiens, des chevaux ou envisager un maraîchage. La maison, construite en 1955, se compose d’une pièce de vie spacieuse de 32 m², d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un sous-sol total offrant beaucoup de rangements ou un espace atelier. Un garage complète ce bien. Le terrain généreux permet d’aménager selon vos projets. La propriété nécessite quelques travaux, qui peuvent être financés via la prime rénov. Prix attractif à 210 000 € frais d’agence inclus, avec une taxe foncière avantageuse de seulement 800 € par an. La déclaration et les risques liés au site sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 102 m² répartis sur deux niveaux offre un espace intérieur confortable avec trois chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Située à Villegailhenc, elle dispose d’un séjour lumineux avec accès à deux vérandas, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute saison.
- La cuisine indépendante de plus de 20 m² donne sur une deuxième véranda, ce qui permet d’avoir un espace convivial et lumineux pour cuisiner et recevoir.
- Elle est équipée de deux climatisations réversibles, d'une chaudière à gaz air/eau installée en 2019, d'une cheminée et d'une isolation récente, garantissant confort et performance énergétique.
- La toiture est en excellent état, et le garage de stationnement avec espace de rangement offre également un accès pratique à la maison, avec un prix attractif de 169 000 euros.