Maison à Burbure de 96 m² avec 3 chambres, jardin et potentiel d’agrandissement
Maison à Burbure de 96 m² avec 3 chambres, jardin et potentiel d’agrandissement
Description
Située à Burbure, cette maison mitoyenne de 96 m² offre un potentiel intéressant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC extérieur, des dépendances et un jardin clos et arboré. À l’étage, un palier dessert trois chambres. La propriété dispose également d’une cave saine, de combles aménageables permettant d’agrandir la surface habitable. Les atouts incluent un chauffage au gaz, des fenêtres double vitrage, le tout raccordé au tout-à-l’égout, avec une toiture en bon état. Diagnostic de performance énergétique : classe D, émission de gaz à effet de serre : classe D.
En résumé
- Cette maison de 96 m², située à Burbure, vous offre un beau potentiel avec un espace habitable modulable, notamment avec ses combles aménageables.
- Elle possède 3 grandes chambres, réparties sur un étage, parfait pour une famille ou pour envisager une rénovation avec un fort potentiel d’agrandissement.
- Son jardin clos et arboré, ainsi que les dépendances, vous permettent de profiter d’un espace extérieur agréable et pratique.
- Les prestations sont complètes avec un chauffage au gaz, des fenêtres double vitrage, et le tout est connecté au tout-à-l’égout, garantissant confort et faible gestion.
- Le prix attractif de 99 000 € (net vendeur à 94 000 €) pour cette maison construite en 1948, avec un DPE en classe D, en fait une opportunité sérieuse dans cette région.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 7:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3520622
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 164 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 130 € - 2 920 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (5.32% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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