Maison mitoyenne de 47 m² à rénover à Aigre (16140) – Opportunité
Description
Située en plein centre-ville d’Aigre (16140), cette maison mitoyenne de 47 m² à rénover représente une excellente opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée d’un meuble sous évier, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu’un toilette. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec WC sur le palier. La propriété comprend également un garage, des combles aménageables, et dispose de huisseries en PVC double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et ne possède pas de système de chauffage. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Johan Schwartz, agent commercial RSAC d’Angoulême. Ce bien est non soumis au DPE. Les risques liés à cette habitation sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 47 m² est située en plein centre-ville d'Aigre, une localisation appréciée pour sa proximité immédiate à toutes commodités.
- Elle est composée de deux chambres, d’une pièce de vie de 11 m², et d’une cuisine équipée d’un meuble sous évier, tout cela sur un niveau, avec une salle d’eau/wc séparée.
- Le bien dispose d’un garage, et les combles aménageables offrent une belle opportunité d’agrandissement ou de personnalisation.
- Le tout est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie de huisseries en PVC double vitrage, ce qui limite les coûts d’entretien.
- Le prix de cette opportunité est fixé à seulement 34 000 euros, avec un prix net vendeur de 30 000 euros, ce qui en fait une offre très attractive pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 2:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-186009
- Prix: 34 000 €
- Surface du Bien: 47 m²
- Superficie du Terrain: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/10/2021
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 30 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 34 000 € (13.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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