Maison à rénover avec jardin et garage à Marmande

Située aux portes de Marmande, cette maison mérite toute votre attention. Idéale pour les amateurs de travaux ou pour un premier achat, elle offre un bel espace de vie donnant sur le jardin. Le bien comprend un garage, un cellier, ainsi que trois chambres à l’étage avec une salle d’eau. Cette propriété est également adaptée pour un investissement locatif. La maison a été construite sans indication d’année précise, avec une superficie habitable de 68 m² sur un terrain de 528 m². Chauffage électrique individuel, proximité des commodités, elle représente une opportunité à ne pas manquer. La consommation énergétique est classée G, avec une émission de gaz à effet de serre de 19 kg. La mise en vente se fait au prix de 94 500 EUR, négocié à 88 500 EUR. La visite est recommandée pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison est située aux portes de Marmande, dans un secteur privilégié, proche des commodités et offrant un accès facile à la ville.
- Elle dispose d’un espace habitable de 68 m² sur un terrain de 528 m², comprenant 3 chambres à l’étage, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un garage et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou pour organiser vos aménagements extérieurs.
- Le prix de vente est attractif à 94 500 EUR, négocié à 88 500 EUR, avec un potentiel de valorisation après travaux.
- La maison est à rénover, ce qui vous permet de personnaliser votre futur logement selon vos goûts et d’accroître sa valeur.