Maison individuelle à rénover de 132 m² à Ottersthal avec grand terrain
Maison individuelle à rénover de 132 m² à Ottersthal avec grand terrain
Description
Découvrez cette maison individuelle à rénover située à Ottersthal, offrant environ 132 m² répartis sur 2 étages avec sous-sol. Construite en 1948, cette propriété comprend 5 pièces spacieuses, comprenant un grand salon séjour, une cuisine séparée avec cellier, un bureau ou pièce annexe, et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez un hall, une grande chambre, une autre chambre avec un coin bureau, ainsi qu’un accès au grenier aménageable. Le terrain d’une superficie de 25 ares comprend un immense jardin, une dépendance, un accès au garage en sous-sol et une cour. Le chauffage est mixte, combinant gaz et bois. Idéal pour un projet de rénovation, contactez-nous pour organiser votre visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 132 m², construite en 1948, offre un grand potentiel pour des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de la personnaliser selon vos besoins et vos goûts.
- Avec un terrain de 25 ares, vous disposez d’un espace extérieur exceptionnel, comprenant un grand jardin, une dépendance, une cour, et un accès au garage en sous-sol, idéal pour profiter de la nature ou pour envisager des aménagements supplémentaires.
- Elle comporte 5 pièces, dont un grand salon-séjour, deux chambres dont une avec coin bureau, et un accès au grenier aménageable, vous offrant une configuration idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- Le chauffage mixte gaz et bois vous garantit une gestion flexible du confort thermique, tout en étant compatible avec différents modes de consommation éco-responsables.
- Son prix attractif de 241 500 EUR (ou 230 000 EUR net vendeur) par rapport à ses dimensions et son emplacement en fait une opportunité rare pour un investissement immobilier ou une rénovation complète.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13892
- Prix: 241 500 €
- Surface du Bien: 132.92 m²
- Superficie du Terrain: 2500 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 350 € - 3 230 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 241 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saverne
- Code Postal 67700
- Quartier/Secteur 35 km autour de peyrolles, 35 km autour peyrolles, pertuis/peyrolles/meyrargues, peyrolles , st max ..., peyrolles et les alentours, secteur peyrolles/mirabeau
- Pays France
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