Maison à rénover avec grand potentiel à Saint-Michel-de-Maurienne
Maison à rénover avec grand potentiel à Saint-Michel-de-Maurienne
Description
Découvrez cette maison individuelle à rénover, située dans un environnement calme à Saint-Michel-de-Maurienne. D’une superficie habitable de 137,22 m² et d’une surface au sol totale de 359,05 m², cette propriété comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une cuisine, un salon, ainsi qu’une grande pièce aménageable selon vos besoins. Elle bénéficie également de nombreuses dépendances, dont un garage, deux caves et un vaste atelier, idéaux pour les bricoleurs ou pour du stockage. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation de 614 kWh ep/m².an (Classe G) et des émissions estimées à 84 kg eqCO2/m².an (Classe F). Idéal pour un projet de rénovation avec un fort potentiel, cette maison est à visiter rapidement. Des photos extérieures sont disponibles sur demande. Contactez l’agence Ardesia de Saint-Jean-de-Maurienne pour plus d’informations.
En résumé
- Avec une superficie habitable de 137,22 m² et un terrain de 909 m², cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé.
- Elle comporte 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et une grande pièce aménageable, idéale pour répondre à vos besoins familiaux ou créatifs.
- Les dépendances incluent un garage, deux caves et un atelier spacieux, parfaits pour le stockage, le bricolage ou un atelier professionnel.
- Son certificat DPE classe G avec une consommation annuelle de 614 kWh ep/m² et des émissions de 84 kg eqCO2/m² indique qu’un investissement pour la rénovation pourrait optimiser ses performances énergétiques.
- Son prix de 225 000 euros (net vendeur 210 000 euros) en fait une opportunité attractive dans un secteur calme à Saint-Michel-de-Maurienne, avec un gros potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 3:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3079059
- Prix: 225 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 137.22 m²
- Superficie du Terrain: 909 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 614 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 620 € - 9 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 614
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
614 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
