Maison à rénover à Sarlat, proche du centre-ville historique avec jardin et potentiel de division

Maison à rénover située à seulement deux minutes à pied du centre historique de Sarlat. La propriété nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur son potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage, au rez-de-jardin d’une pièce principale avec un balcon, d’une cuisine, d’un WC et d’une belle terrasse donnant sur le jardin. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et des combles aménageables. Points forts : situation idéale en centre-ville avec environnement agréable, jardin, possibilité de diviser la maison en deux appartements et un studio. Accompagnement possible pour le montage financier ou les travaux. Pour les investisseurs, nous pouvons également gérer la recherche de locataires et la gestion locative. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations.

- La maison est située à seulement 2 minutes à pied du centre historique de Sarlat, un emplacement très recherché et stratégique pour profiter pleinement du centre-ville et de ses atouts.
- Elle offre une surface habitable de 85 m², avec 2 chambres, un séjour de 20 m², un garage, une terrasse et un jardin, parfait pour une rénovation personnalisée ou un investissement locatif.
- Possibilité de diviser la maison en 2 appartements et un studio, ce qui peut considérablement augmenter la rentabilité si vous souhaitez louer ou valoriser le bien.
- Le prix affiché est de 159 750 EUR, avec un prix net vendeur de 150 000 EUR, ce qui reste attractif pour un bien à rénover dans cette localisation privilégiée.
- La maison dispose d’un chauffage individuel et d’un excellent ensoleillement sud-ouest, contribuant à un cadre de vie agréable et confortable.