Maison 5 pièces, 83 m² à vendre à Saint-Nicolas-du-Pélem en Bretagne
Maison 5 pièces, 83 m² à vendre à Saint-Nicolas-du-Pélem en Bretagne
Description
Découvrez cette charmante maison de 83 m² située à Saint-Nicolas-du-Pélem, dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et autres commodités. La visite virtuelle immersive 360 vous permet de vous déplacer dans le bien comme si vous y étiez, en demandant simplement votre mot de passe. La maison se compose d’un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec insert bois, deux chambres, une salle d’eau, un WC et un accès direct au garage. À l’étage, une mezzanine et deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 976 m², d’un jardin, d’une terrasse dallée, d’un abri de jardin et d’un garage. Les équipements comprennent un assainissement tout à l’égout, des ouvertures en double vitrage aluminium, un chauffage électrique, et une taxe foncière de 700€. Ce bien est parfait pour une famille cherchant un environnement paisible à deux pas des services essentiels.
En résumé
- Cette maison de 83 m², construite en 1983, offre un intérieur spacieux avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une famille.
- Vous bénéficiez d’un terrain clos de 976 m², avec une terrasse dallée et un jardin, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La maison est équipée d’un système de chauffage électrique, avec un insert bois dans le salon pour des soirées chaleureuses, et des ouvertures en double vitrage aluminium pour une isolation optimale.
- Sa proximité des commodités comme supermarché, pharmacie, écoles, rend votre quotidien pratique, tout en étant dans un quartier calme.
- Son prix de 171 270 €, avec des honoraires à 3.80 %, soit 6 270 €, représente une réelle opportunité dans ce secteur, avec une consommation énergétique classée en catégorie E et une émission de gaz à effet de serre en B.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 7:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3765146
- Prix: 171 270 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 976 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 950 € - 2 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 270 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 270 € (3.8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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