Maison à vendre à Tonneins – 2 chambres, jardin et proximité gare
Description
Charmante maison située à proximité immédiate de la gare et de tous commerces, offrant un espace de vie spacieux de 55 m² au rez-de-chaussée avec un poêle à granulés, une cuisine américaine équipée et un accès direct au jardin. À l’étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La demeure dispose de doubles vitrages, volets roulants électriques, et d’un adoucisseur d’eau, assurant confort et économies d’énergie.
En résumé
- Cette maison de 100 m² dispose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, parfait pour une petite famille souhaitant profiter d'un espace confortable.
- Située à seulement 100 mètres de la gare, elle facilite vos déplacements quotidiens ou professionnels tout en étant proche de tous commerces.
- Le salon de 55 m² au rez-de-chaussée, équipé d’un poêle à granulés, offre un espace de vie chaleureux, convivial et très fonctionnel.
- Le jardin accessible directement depuis la maison vous permettra de profiter de l’extérieur tout au long de l’année, idéal pour les moments de détente ou de loisirs.
- La maison dispose de doubles vitrages, volets roulants électriques, et d’un adoucisseur d’eau, assurant confort, économie d’énergie et faibles coûts d’entretien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253352
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 248.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 290 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
