Maison à vendre à Vénère (70) avec potentiel et jardin
Description
Idéale pour un investisseur ou un premier achat, cette maison située à Vénère (70) propose une entrée sur une cuisine, un salon-séjour lumineux, deux chambres et un WC. Elle dispose également d’un garage, d’une terrasse, d’une cave, de dépendances, d’un grenier aménageable et d’un jardin. Le tout est implanté sur un terrain de 450 m². Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Fatima Chevalier du Réseau IDLR. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison est idéale pour un investissement ou un premier achat, offrant une bonne opportunité à seulement 69 000 euros, avec un prix net vendeur de 63 000 euros.
- Elle possède un terrain de 450 m², comprenant un jardin, une terrasse et un grenier aménageable, vous permettant de personnaliser et d'agrandir votre espace.
- Composée de deux chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine, d’un WC, ainsi que d’un garage et d’une cave, cette maison allie fonctionnalité et confort.
- La maison est chauffée au bois avec un système central, ce qui peut offrir une gestion efficace des coûts de chauffage.
- Sa classe énergétique est F, avec une émission de gaz de 13 kg, ce qui reste un point à considérer pour d’éventuelles rénovations ou améliorations énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3530496
- Prix: 69 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 429 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 429
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
429 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 63 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
