Maison ancienne à rénover avec terrain constructible à Aigrefeuille d’Aunis
Maison ancienne à rénover avec terrain constructible à Aigrefeuille d’Aunis
Description
Située dans un secteur privilégié, cette maison ancienne offre une excellente opportunité de rénovation. Elle comprend une entrée menant à une cuisine indépendante, une pièce de vie équipée d’une cheminée avec insert, une salle d’eau et des WC. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième. Le terrain constructible d’environ 1800 m² dispose de dépendances telles qu’un chai, un atelier et un garage, offrant un potentiel d’agrandissement pour la maison.
En résumé
- Cette maison datant de 1900 possède une surface habitable d’environ 100 m², avec un séjour de 34 m², et offre un beau potentiel de rénovation dans un secteur recherché, avec un terrain constructible d’environ 1780 m².
- Le terrain comprend des dépendances telles qu’un chai, un atelier et un garage, permettant d’envisager des extensions ou des aménagements supplémentaires pour optimiser votre espace.
- Elle dispose de deux grandes chambres à l’étage, avec la possibilité d’en créer une troisième, vous offrant une flexibilité pour s’adapter à vos besoins.
- Le chauffage est individuel au gaz, ce qui vous donne la maîtrise de votre consommation, avec une consommation estimée entre 1820 et 2530 euros selon le DPE.
- Son prix, fixé à 231 000 euros, avec un prix net vendeur de 220 000 euros, représente une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement calme, proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 11:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3048676
- Prix: 231 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 1780 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 350 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 350
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
350 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aigrefeuille d aunis
- Code Postal 17290
- Quartier/Secteur Secteur aigrefeuille d'aunis
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
