Maison briarde à rénover avec 4 chambres et grand terrain à Doué (77510)
Maison briarde à rénover avec 4 chambres et grand terrain à Doué (77510)
Description
Découvrez cette maison briarde indépendante située dans un hameau calme et verdoyant à Doué (77510). Elle offre un potentiel remarquable pour la rénovation ou l’extension, avec un terrain généreux de 2 482 m². Construite vers 1900, cette propriété typique du secteur présente des contraintes liées aux constructions anciennes : chauffage au fioul, isolation à refaire, diagnostic de performance énergétique en classe F, fosse septique non conforme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine, un salon de 30 m², un WC et une chambre de 12 m². À l’étage, une salle de bain avec WC et trois chambres. La maison dispose également d’une cave isolée de 12 m², d’un garage de 29 m², d’un hangar de 38 m², d’une chaudière au fioul avec production d’eau chaude, d’un ballon de 200 litres et d’un puits. Parfaite pour un projet de rénovation, elle offre de beaux volumes, des dépendances et un environnement serein. Une opportunité rare et éphémère à ne pas manquer si vous recherchez un bien à fort potentiel dans un cadre paisible. Contactez l’agence pour plus d’informations.
En résumé
- La maison date de 1900 et offre un potentiel de rénovation avec un terrain de 2 482 m², idéal si vous souhaitez personnaliser votre futur intérieur.
- Elle possède 4 chambres, réparties sur deux niveaux, avec une surface habitable de 110 m², ce qui permet d’accueillir famille ou projets d’aménagement.
- Vous bénéficiez également d’un garage de 29 m², d’un hangar de 38 m² et d’une cave isolée de 12 m², parfaits pour stocker ou aménager selon vos besoins.
- La propriété est équipée d’une chaudière au fioul, avec production d’eau chaude et ballon de 200 litres, pour une gestion énergétique efficace.
- Située dans un secteur calme avec une vue champêtre, cette maison offre de beaux volumes dans un environnement verdoyant, avec des dépendances qui la rendent très attractive pour un projet de rénovation ou d’extension.
Détails
Mis à jour le mai 6, 2026 à 8:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4353015
- Prix: 178 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 2482 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Garages: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 388 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 109 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 388
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
388 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
