Appartement T3 neuf à Sevran avec TVA réduite – Dernier étage, livraison 2028
Appartement T3 neuf à Sevran avec TVA réduite – Dernier étage, livraison 2028
Description
Ce appartement de type T3 situé à Sevran (93270) est composé de deux chambres et situé au dernier étage du bâtiment, au 6ème niveau. Il offre une surface habitable de 65,39 m², avec une annexe de 6,2 m². La livraison est prévue pour avril 2028. Son prix de vente est de 222 400 € TTC avec une TVA réduite de 5,5%. Le logement bénéficie d’un excellent classement énergétique, avec une performance énergétique et une émission de gaz à effet de serre en classe A. L’achat inclut l’offre spéciale de frais de notaire offerts jusqu’au 3 mai 2026. Vérifiez votre éligibilité à la TVA réduite en consultant le trésor public français, en tenant compte de vos revenus et des plafonds fiscaux en vigueur.
En résumé
- Cet appartement de type T3 à Sevran, livré en avril 2028, offre une surface habitable de 65,39 m², avec une annexe de 6,2 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Situé au dernier étage, au 6ème niveau, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée, tout en profitant d’un classement énergétique en classe A, ce qui garantit des coûts de chauffage maîtrisés.
- Son prix de 222 400 € TTC inclut une TVA à 5,5 %, avec une offre de frais de notaire offerts jusqu’au 3 mai 2026, ce qui optimise votre budget global.
- Le promoteur assure une livraison programmée pour avril 2028, vous permettant d’anticiper une réalisation sûre et de bénéficier éventuellement des dispositifs de défiscalisation liés à l’immobilier neuf.
- Enfin, votre éligibilité à la TVA réduite dépend de vos revenus, et vous pourrez profiter de cette réduction en validant votre dossier auprès de l’administration fiscale, ce qui constitue une opportunité fiscale non négligeable.
Détails
Mis à jour le avril 30, 2026 à 7:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4346698
- Prix: 222 400 €
- Surface du Bien: 65.39 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 222 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 400 €
Calculateur de prêt immobilier
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