Maison individuelle 4 chambres avec grand jardin à Bonnat
Description
Surface habitable : 125 m². Comprend 4 chambres, une salle à manger lumineuse de 23 m² avec parquet en excellent état, un salon de 12,5 m², une cuisine aménagée de 14,5 m², une salle d’eau et 2 WC. À l’étage, un palier de 10 m² dessert deux chambres de 12 et 13,5 m² avec placards. La maison dispose d’un sous-sol complet avec garage, cave, buanderie/chaufferie et WC. Équipée de menuiseries en PVC double vitrage et chauffage central mixte bois/fuel. Située dans un quartier calme et arboré de Bonnat, cette habitation est proche des commerces, écoles et services de santé. Le terrain clos de 3530 m² est planté d’une quarantaine d’arbres fruitiers, offrant charme et fraîcheur. Deux grands portails pour véhicules et un petit portillon piéton donnent accès au terrain. La maison est prête à accueillir de nouveaux projets de vie, idéale pour profiter du calme tout en restant connecté aux commodités.
En résumé
- Avec ses 125 m² habitables, cette maison offre un espace confortable pour toute votre famille, réparti sur deux niveaux avec 4 chambres, dont deux à l’étage.
- Son terrain clos de 3530 m², agrémenté d’une quarantaine d’arbres fruitiers, vous garantit un environnement verdoyant, calme et idéal pour profiter de la nature.
- Située dans un quartier agréable et très vert de Bonnat, elle se trouve à quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, facilitant votre quotidien.
- La maison dispose d’un sous-sol complet avec garage, cave, buanderie/chaufferie et WC, ainsi que d’un chauffage central mixte bois/fuel pour votre confort.
- Son prix attractif de 149 800 € (hors honoraires de 7%) est particulièrement compétitif pour un bien entretenu et idéalement situé dans cette zone.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4606973
- Prix: 149 800 €
- Surface du Bien: 128.00 m²
- Superficie du Terrain: 3530 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 512 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 280 € - 3 500 € (année de référence : 01/01/16777215)
- Note actuelle du DPE: 512
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
512 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
