Maison élégante de 180 m² avec terrain de 4180 m² à Bonnat

Située au cœur de Bonnat, cette élégante maison de175 m² habitables offre un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et services du bourg. La propriété comprend un grand terrain de 4180 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. La maison se répartit sur deux niveaux avec un sous-sol complet, comprenant un vaste hall d’entrée de 19 m², une cuisine de 14 m², un salon de 18 m², une salle à manger de 21 m², ainsi qu’une chambre de 14 m² avec parquet et une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses de 14,5 à 20 m², un palier de 10 m², une salle de bains de 7 m² et des toilettes séparées. Le sous-sol offre une buanderie de 21 m², une chaufferie de 23 m², un garage de 30 m² et une pièce supplémentaire de 13 m², parfaits pour le rangement ou un atelier. La maison est en excellent état structurel, bien que les fenêtres en bois soient en simple vitrage. La bâtisse est raccordée au tout-à-l’égout. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, son charme et sa position privilégiée à deux pas des commerces, offrant un cadre familial agréable et pratique. La consommation énergétique est classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 6 610 € et 9 000 €.

- La maison offre 180 m² habitables répartis sur deux niveaux avec un sous-sol complet, comprenant une cuisine de 14 m², un salon de 18 m², une salle à manger de 21 m², et 5 chambres dont 4 à l’étage, toutes confortables avec des dimensions allant de 14,5 à 20 m².
- Le terrain de 4180 m² est un atout majeur pour profiter d’un espace extérieur généreux, idéal pour la famille ou pour des activités en plein air.
- L’état structurel de la maison est excellent, avec un gros volume volume et une construction solide, même si les fenêtres sont en simple vitrage, ce qui pourrait être une opportunité d’amélioration.
- La propriété est située à deux pas des commerces et des services, offrant la simplicité d’accès à pied tout en profitant du calme grâce à son vaste jardin.
- Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 6610 € et 9000 €, la maison étant classée F en consommation énergétique — un point à considérer pour d’éventuels travaux d’isolation ou d’amélioration.