Maison à vendre à Ferrière-la-Grande – 91 m² avec jardin et garage
Maison à vendre à Ferrière-la-Grande – 91 m² avec jardin et garage
Description
Maison individuelle de 91 m² située dans une rue paisible de Ferrière-la-Grande, comprenant un agréable jardin. Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres spacieuses de 17,50 m² et 14,12 m². Un grenier aménageable offre la possibilité d’ajouter une grande chambre supplémentaire. Le garage complète ce bien. Confort moderne avec chaudière gaz à condensation et poêle à granulés installé en 2024. La maison a été construite en 1937. Les diagnostics de performance énergétique ont été réalisés avec une classification D, estimant les coûts annuels d’énergie entre 1905 € et 2579 €. La taxe foncière s’élève à 920 €. Idéal pour une famille cherchant une résidence offrant simplicité et confort. La propriété est non meublée, sans balcon mais avec une terrasse. Des photos ont été réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle à des fins de mise en valeur.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 91 m² avec un beau jardin dans un quartier calme de Ferrière-la-Grande, idéale pour profiter d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités.
- La maison dispose de deux chambres spacieuses de 17,50 m² et 14,12 m², ainsi qu’un grenier aménageable avec la possibilité de créer une grande chambre supplémentaire, parfait pour évoluer selon vos besoins.
- Modernisée avec une chaudière gaz à condensation et un poêle à granulés installé en 2024, cette propriété vous garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant vos coûts énergétiques, dont le coût annuel estimé est compris entre 1905 € et 2579 €.
- Son prix de 145 000 € Honoraires d'agence inclus en fait une opportunité très attractive sur le marché, surtout avec un DPE classe D et une taxe foncière de 920 €.
- Avec un garage, une cuisine équipée américaine, un séjour, une salle d’eau, un WC séparé et un grenier aménageable, vous disposez de tous les éléments nécessaires pour emménager rapidement et profiter pleinement de votre future résidence.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238263
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 91.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1937
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 905 € - 2 579 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
