Charmante maison à vendre à Ferrière-la-Grande avec grand potentiel et proche écoles
Charmante maison à vendre à Ferrière-la-Grande avec grand potentiel et proche écoles
Description
Exclusivité WEELODGE : Découvrez cette charmante maison individuelle située à Ferrière-la-Grande, offrant de spacieux volumes et un fort potentiel d’évolution. Construite en 1880 sur une parcelle de 470 m², cette propriété se trouve dans un secteur privilégié, à proximité d’une école maternelle et d’un collège. Elle comprend une lumineuse salle à manger de 27 m², un salon de 22 m², une cuisine américaine équipée de 8 m², ainsi qu’un espace repas de 10 m² idéal pour les moments en famille. Côté intérieur, la maison dispose de deux chambres, dont une spacieuse de 21 m², d’une chambre d’enfant, et d’un grenier de 18 m² à aménager selon vos envies. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 45 m² pour vos repas en plein air et d’un jardin bien dimensionné. Côté technique, la maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage, avec une consommation énergétique classée F pour l’énergie et le climat, estimée entre 3 770 € et 5 150 € par an. La taxe foncière s’élève à 815 €. Chauffage au gaz, cette propriété est idéale pour une famille ou un premier achat, offrant un potentiel d’aménagement important dans un environnement calme et recherché.
En résumé
- Cette maison a été construite en 1880, sur une parcelle de 470 m², ce qui vous permet d’envisager de grands projets d’aménagement ou d’extension dans un environnement calme et recherché.
- Elle dispose de 2 chambres, dont une spacieuse de 21 m², ainsi qu’un grenier de 18 m² à aménager selon vos envies, offrant un potentiel d’évolutivité important.
- Les espaces de vie lumineux incluent une salle à manger de 27 m², un salon de 22 m² et une cuisine américaine équipée de 8 m², parfaits pour une vie de famille conviviale.
- La terrasse de 45 m² vous permettra de profiter des beaux jours avec convivialité et simplicité.
- Notices techniques indiquent une consommation énergétique estimée entre 3 770 € et 5 150 € par an, avec un DPE classé F, ce qui reste correct compte tenu de la surface et de l’âge du bâtiment.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4555540
- Prix: 139 050 €
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Superficie du Terrain: 407 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 374 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 75 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 770 € - 5 150 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 374
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
374 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 050 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 050 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
