Maison à vendre à Marcillac-la-Croisille en Corrèze, proche du lac
Maison à vendre à Marcillac-la-Croisille en Corrèze, proche du lac
Description
EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / Située dans un environnement calme, à proximité immédiate du lac de Marcillac-la-Croisille, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle comprend un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une buanderie pouvant être transformée en troisième chambre, un WC indépendant et une salle d’eau. Sur un terrain de plus de 1 300 m², vous disposerez de belles possibilités d’aménagement extérieur. La propriété possède également un garage, un carport et une cave, offrant de nombreux espaces de stationnement et de rangement. Idéal pour profiter du lac, de la nature environnante et du potentiel d’évolution de la maison.
En résumé
- La maison se situe dans un environnement calme, à proximité immédiate du lac de Marcillac-la-Croisille, ce qui garantit un cadre de vie paisible et naturel.
- Avec une superficie habitable de 76 m², elle comprend 2 chambres, un salon lumineux de 25 m², une cuisine, une buanderie pouvant devenir une troisième chambre, ainsi qu’un WC indépendant et une salle d’eau.
- Le terrain de plus de 1 300 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, parfait pour profiter pleinement de l’environnement rural.
- La propriété dispose d’un garage, d’un carport et d’une cave, ce qui assure un stationnement sécurisé et des espaces de rangement supplémentaires.
- Son prix de vente de 129 600 EUR, avec un prix net vendeur de 120 000 EUR, est très compétitif pour un bien situé dans cette région, surtout avec un état énergétique classé "E" et un bon compromis entre performance et coût.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 4:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-69016
- Prix: 129 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 76 m²
- Superficie du Terrain: 1300 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 060 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 600 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marcillac la croisille
- Code Postal 19320
- Quartier/Secteur Aure, pla d'adet, st lary proche
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
