Charmante maison à vendre à Moreuil avec jardin et garage proche gare
Charmante maison à vendre à Moreuil avec jardin et garage proche gare
Description
Située à Moreuil, cette maison lumineuse comprend un hall d’entrée menant à un séjour équipé d’un poêle à bois, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Les annexes incluent une terrasse, un garage, une cave, un jardin et un accès véhicule à l’arrière. Le système de chauffage et d’eau chaude fonctionne au gaz de ville, complété par un poêle à bois. La chaudière a été récemment remplacée en 2021. Située à proximité de la gare et des commodités, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et praticité dans un secteur calme.
En résumé
- Cette maison de 90 m² vous offre 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille, avec un séjour équipé d’un poêle à bois pour un chauffage efficace et convivial.
- La propriété possède un terrain de 554 m² avec une cave, un jardin et une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées et pour recevoir famille ou amis.
- Située à moins de 5 minutes à pied de la gare et des commodités, vous bénéficiez d’un emplacement pratique pour vos déplacements quotidiens.
- La chaudière au gaz de ville, neuve depuis 2021, assure un chauffage fiable et une production d’eau chaude efficace, avec une consommation énergétique estimée à classe E (263 kWh/m²/an).
- Le prix demandé de 187 000 € reflète une excellente opportunité pour une propriété bien entretenue avec des équipements modernes et un emplacement stratégique.
Détails
Mis à jour le novembre 19, 2025 à 1:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3391852
- Prix: 187 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 554 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 880 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
