Maison individuelle 115 m² avec terrain clos de 894 m² à Saint-Hilaire-de-la-Côte
Maison individuelle 115 m² avec terrain clos de 894 m² à Saint-Hilaire-de-la-Côte
Description
Située dans un environnement paisible et agréable, cette maison individuelle de 115 m² habitables séduira par son exposition plein sud, son terrain clos et arboré de 894 m², ainsi que son potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une buanderie, un WC et une salle de bains. À l’étage, un espace ouvert de 34 m², lumineux grâce à ses deux fenêtres, peut servir de salon, bureau, salle de jeux ou espace nuit supplémentaire, et dispose de 2 chambres. Côté annexes, vous profiterez d’un abri couvert, d’un atelier ou chaufferie, ainsi que d’une remise à l’arrière de la maison. À l’extérieur, un terrain clos et arboré avec bassin alimenté par une source, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2017, de menuiseries double vitrage PVC, avec un assainissement collectif tout-à-l’égout. Un bien offrant calme, ensoleillement, dépendances et potentiel à découvrir sans tarder en exclusivité.
En résumé
- La maison offre 115 m² habitables, idéale pour une famille, avec un grand espace ouvert de 34 m² à l’étage, pouvant servir de salon, bureau ou salle de jeux.
- Son terrain de 894 m², clos et arboré, avec bassin alimenté par une source, offre un espace extérieur calme, parfait pour profiter de la nature.
- La maison bénéficie d’un chauffage performant avec une pompe à chaleur air/eau installée en 2017, et de menuiseries en PVC double vitrage pour une meilleure isolation.
- Elle dispose de dépendances importantes : un abri couvert, un atelier ou chaufferie, ainsi qu’une remise à l’arrière, offrant de nombreux espaces de rangement ou d’activités.
- Son exposition plein sud, combinée à son intérieur lumineux, permet de profiter d’un ensoleillement optimal, tout en étant dans un environnement tranquille à proximité de Grenoble.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4554992
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Superficie du Terrain: 894.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1830
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 690 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
