Maison moderne avec piscine et panneaux solaires à Marmande – Quartier recherché
Maison moderne avec piscine et panneaux solaires à Marmande – Quartier recherché
Description
Laissez-vous séduire par cette maison récente de plain-pied construite en 2018, située dans l’un des quartiers les plus prisés de Marmande. Éco-responsable et économique, elle est dotée de panneaux solaires permettant de réduire la consommation d’énergie et d’alléger la taxe foncière. À l’intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un grand salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d’eau et dressing. En extérieur, profitez d’une terrasse, d’une piscine, ainsi que d’un jardin clos avec portail électrique, idéal pour les belles journées d’été en toute tranquillité. La maison, référencée sous le numéro 4480, est proposée à la vente par DUCOS IMMOBILIER.
En résumé
- Cette maison construite en 2018 offre 126 m² habitables répartis sur un seul niveau, avec un espace de vie lumineux de 45 m², idéal pour une vie confortable et conviviale.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, parfait pour une famille ou un couple souhaitant avoir un espace privé.
- Située dans un quartier recherché de Marmande, elle bénéficie d’un jardin clos, d’une terrasse et d’une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- La maison est équipée d’un système de chauffage central à pompe à chaleur, avec une estimation de consommation énergétique très faible, classée A, avec seulement 60 en énergie et GES.
- Elle intègre également des panneaux solaires, ce qui réduit la consommation électrique, diminue la taxe foncière, et contribue à un mode de vie éco-responsable.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 8:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3142395
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 126 m²
- Superficie du Terrain: 1441 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 60 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 920 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 60
- A+
-
60 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 251 750 €
- Honoraires TTC: 13 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
