Maison individuelle à Gueugnon avec grand terrain et sous-sol, idéal pour rénovation
Maison individuelle à Gueugnon avec grand terrain et sous-sol, idéal pour rénovation
Description
Découvrez cette maison individuelle située à proximité des commerces et écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle dispose d’un sous-sol complet comprenant une chambre, un WC, une douche, une cave, un coin atelier et une cuisine d’été. La maison possède une surface habitable d’environ 82 m² et est bâtie sur un terrain clos d’environ 630 m². À l’étage, vous trouverez un hall d’entrée avec placard, une cuisine équipée séparée, un salon séjour, trois chambres avec placards, une salle de bain, une douche et un WC indépendant. Une terrasse extérieure de 15 m² complète ce bien. Quelques petits travaux de rénovation peuvent être envisagés pour la rendre parfaite. La maison date de 1970 et comprend un système de chauffage autre, avec un classement énergétique en catégorie E.
En résumé
- Cette maison, construite en 1970, offre environ 82 m² habitable, avec 3 chambres équipées de placards, un salon séjour, une salle de bain et un WC indépendant, idéale pour une famille.
- Située sur un terrain clos d'environ 630 m², elle possède une terrasse extérieure de 15 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
- Son sous-sol complet comprend une chambre, un WC, une douche, une cave, un coin atelier et une cuisine d'été, offrant de multiples espaces de stockage et de détente.
- La propriété nécessite quelques petits travaux de rénovation, vous permettant de personnaliser et valoriser rapidement votre achat.
- Son prix attractif de 117 000 € en fait une opportunité rare dans cette gamme, avec une consommation énergétique en classe E, conformité aux normes DPE récentes.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390322
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 630 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2024
- A+
- A
- B
- C
- D
-
| Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
