Charmante maison de ville dans le centre historique d’Aurillac, 3 chambres, garage et atelier

Située dans le Quartier Historique d’Aurillac, cette charmante maison de ville en parfait état allie authenticité et confort moderne. Elle comprend un salon, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une salle d’eau, deux WC, ainsi que de nombreux placards. La propriété dispose également d’un atelier, d’une cave et d’un garage. Très bien isolée avec un chauffage au gaz de ville, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (Classe C, estimation entre 1260 et 1750 € pour la rénovation thermique). Proche de toutes commodités, cette bâtisse construite en 1800 offre un cadre de vie agréable en plein centre historique d’Aurillac. La superficie habitable est de 142 m². La maison est également équipée d’un double vitrage et de nombreux espaces de rangements.

- Vous bénéficiez d’une maison de ville en parfait état, construite en 1800, située dans le centre historique d’Aurillac, avec une superficie de 142 m², ce qui vous offre un espace à la fois charmant et spacieux.
- La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau, deux WC, et de nombreux placards pour optimiser le rangement.
- Elle dispose d’un garage, d’un atelier, d’une cave, et d’un chauffage au gaz de ville, garantissant confort et praticité au quotidien.
- Son excellente isolation, sa classe énergétique C, et une estimation de coût entre 1260 et 1750 € pour la rénovation thermique en 2023 vous assurent une bonne performance énergétique.
- Située dans le quartier historique, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités, en plein centre-ville, ce qui valorise votre investissement.