Maison 4 pièces à vendre à Entraunes, proche d’Estenc et du Parc National du Mercantour
Maison 4 pièces à vendre à Entraunes, proche d’Estenc et du Parc National du Mercantour
Description
Située à Entraunes, à seulement 10 minutes du hameau d’Estenc, cette charmante maison familiale de 4 pièces offre un cadre naturel exceptionnel dans le Parc National du Mercantour. Elle se trouve à seulement 100 mètres du village, avec un accès immédiat aux commerces, aux sentiers de randonnée, et à environ 40 minutes de la station de ski de Valberg. La maison dispose d’un salon lumineux avec un poêle à bois, ouvrant sur l’extérieur par de grandes baies vitrées, d’une cuisine indépendante, et de trois chambres, dont deux à l’étage. Un petit jardin agrémente cette propriété. Construite en matériaux durables avec une toiture en bac acier en bon état, elle est isolée par l’extérieur et raccordée au tout-à-l’égout. Elle comprend également une cave pour le rangement et fonctionne avec un chauffage au gaz. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Cyril LHUILIER de l’agence RIVIERA ARRIÈRE-PAYS IMMOBILIER.
En résumé
- Cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille ou pour accueillir des amis dans un cadre naturel privilégié à seulement 100 mètres du village avec tous les commerces à portée de main.
- Elle offre un extérieur avec un petit jardin, parfait pour profiter du cadre montagnard, et bénéficie d’un bon état général avec une toiture en bac acier en bon état, ainsi qu'une isolation extérieure.
- La propriété est équipée d’un poêle à bois pour un chauffage convivial, complété par une chaudière au gaz, offrant une solution de chauffage efficace et flexible.
- Avec une surface habitable d’environ 64,95 m² et un terrain de 105 m², cette maison est compacte mais fonctionnelle, et une cave (cellar) incluse facilite le rangement.
- Son emplacement à 40 minutes de la station de Valberg, dans le Parc National du Mercantour, en fait un bien idéal pour profiter des activités de montagne toute l’année.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4793052
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 64.95 m²
- Superficie du Terrain: 105.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 140 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
