Maison T4 avec jardin à Trèbes, secteur calme et recherché
Description
3C Immobilier propose à la vente une charmante maison T4 située à Trèbes, dans un secteur recherché, hors zone inondable, à proximité des commodités et au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 47 m² ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain et une buanderie complètent l’ensemble. Le jardin arboré, intime et ombragé, offre un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison, construite en 1948, est en bon état général, équipée de chauffage électrique, double vitrage, volets roulants, avec un terrain de 600 m². Facilité de stationnement avec deux places proches. La taxe foncière s’élève à 1 871 €. Frais d’agence à la charge des vendeurs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
En résumé
- Cette maison T4, construite en 1948, offre un espace de vie lumineux de 47 m² au rez-de-chaussée, et dispose de trois chambres confortables à l’étage, parfaites pour une famille ou un investissement locatif.
- Le terrain de 600 m², arboré et sans vis-à-vis, garantit un cadre extérieur agréable pour profiter des beaux jours, avec un jardin privé intime.
- Située dans un secteur recherché à Trèbes, hors zone inondable, la propriété est à proximité des commodités essentielles et bénéficie d’un environnement calme.
- La maison est en bon état général, équipée de double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, avec deux places de stationnement proches, facilitant votre quotidien.
- Son prix de vente est de 155 000 EUR, avec une taxe foncière de 1 871 EUR, une belle opportunité pour investir dans une résidence confortable dans une localisation stratégique.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 5:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-106719
- Prix: 155 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 376 € - 1 862 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Haute-loire
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
