Maison individuelle de plain-pied à Aniche – 164 m² avec véranda et garage
Maison individuelle de plain-pied à Aniche – 164 m² avec véranda et garage
Description
Située dans un petit lotissement paisible en périphérie d’Aniche, cette maison de plain-pied d’environ 164 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 740 m² propose des espaces lumineux et fonctionnels. Elle comprend un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux avec un poêle à pellets, une grande véranda de 54 m² aménagée en second salon avec un deuxième poêle à pellets, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains, trois chambres confortables, ainsi qu’un cellier/buanderie pratique. À l’extérieur, profitez d’un double garage, d’un carport et d’un stationnement privé. Construction de 2006, classe énergie C. Un bien rare mêlant confort, tranquillité et fonctionnalité !
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre environ 164 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 740 m², parfait pour profiter d’un environnement calme et privé.
- Elle dispose de trois chambres confortables et d’un espace séjour lumineux équipé d’un poêle à pellets, idéal pour une vie familiale chaleureuse.
- La véranda de 54 m², aménagée en second salon, avec un deuxième poêle à pellets, vous permet de profiter d’un espace supplémentaire lumineux toute l’année.
- Avec un double garage, un carport et un stationnement privé, vous bénéficierez de solutions de stationnement pratiques et sécurisées.
- Construite en 2006 et classée énergie C, cette maison allie confort moderne et faible consommation, tout en étant située dans un secteur recherché d’Aniche.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 4:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1253619
- Prix: 268 000 €
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 745 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 97
- A+
- A
- B
-
97 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
