Maison de plain-pied à Breuillet avec jardin et terrasse couverte
Description
Maison construite en 2012, simple mais agréable, offrant tout le confort d’une maison de plain-pied avec une bonne isolation. Elle dispose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’un garage. Une terrasse couverte permet de profiter des extérieurs sans vis-à-vis, idéale pour les journées chaudes ou pluvieuses. La maison est équipée d’un chauffage au sol électrique, de volets en PVC, de double vitrage, et possède un jardin entièrement clôturé. Située à seulement 1,9 km du centre de Breuillet et à 25 minutes à vélo des plages, cette propriété bénéficie d’un environnement calme. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques. Prix de vente : 291 200 € dont 4 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 280 000 € hors honoraires.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 2012, simple mais agréable, offrant une bonne isolation et le confort d’un plain-pied, idéale pour une vie pratique et confortable.
- Avec ses 3 chambres équipées de placards, un séjour spacieux de 83 m² avec cuisine ouverte, vous profitez d’un espace de vie lumineux, complété par une terrasse couverte pour profiter en toute saison.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique au sol, de volets en PVC et de double vitrage, ce qui garantit une performance énergétique classée ‘C’ avec une consommation estimée entre 990 et 1390 kWh.
- Située à seulement 1,9 km du centre de Breuillet et à 25 minutes à vélo des plages, vous bénéficiez à la fois d’un environnement calme et d’un accès facile aux commodités et aux loisirs.
- Son jardin entièrement clôturé vous offre un espace extérieur sécurisé, parfait pour accueillir votre famille ou vos animaux, avec un garage pour votre véhicule.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 6:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54733
- Prix: 291 200 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 350 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 11 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 291 200 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
