Maison spacieuse avec vue Pyrénées à Lamarque-Pontacq, 115 m²
Description
Située sur les hauteurs de Lamarque-Pontacq, cette maison de plain-pied de 115 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Bâtie en 1973, elle bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant luminosité et confort. Elle comprend une entrée, un salon chaleureux de 28 m² avec cheminée, une vaste cuisine indépendante de 22 m², quatre chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. La propriété dispose également de la climatisation, assurant un confort optimal toute l’année. Le garage attenant, accessible depuis l’intérieur, facilite le stationnement, complété par un abri voiture pouvant servir de terrasse couverte. Le terrain de 1000 m² offre un espace agréable, idéal pour profiter de la tranquillité ou aménager un espace extérieur. La maison est alimentée par un chauffage électrique individuel. Elle dispose également d’un diagnostic de performance énergétique classé F avec des coûts estimés annuels compris entre 2972€ et 4020€. La construction récente de la maison assure un entretien minimal. La localisation bénéficie d’une façade orientée au sud, avec deux places de stationnement. Ce bien est idéal pour une famille recherchant calme, vue dégagée et confort moderne dans le Béarn.
En résumé
- Vous avez une maison de 115 m² construite en 1973, située sur un terrain de 1000 m², offrant un espace spacieux et confortable pour toute la famille.
- Avec ses 4 chambres, un salon de 28 m² avec cheminée et une grande cuisine indépendante de 22 m², cette maison est idéale pour une vie pratique et conviviale.
- La propriété bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale, tout en offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, ce qui est rare dans la région.
- Elle est équipée de la climatisation, apportant un confort appréciable en toute saison, et dispose d’un garage avec accès direct, plus un abri voiture pour deux voitures ou pour aménager en terrasse couverte.
- Le prix de cette maison est de 166 900 €, une belle opportunité dans le secteur de Lamarque-Pontacq, avec des coûts énergétiques estimés entre 2972€ et 4020€ par an.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2026 à 3:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4631310
- Prix: 166 900 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 371 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 972 € - 4 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 371
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
371 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 900 €
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