Maison de plain-pied avec 5 chambres à Lignan de Bazas, construite en 2014
Maison de plain-pied avec 5 chambres à Lignan de Bazas, construite en 2014
Description
Située sur la commune de Lignan de Bazas, cette maison de plain-pied construite en 2014 offre 157 m² habitables. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin bureau, de cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux WC indépendants. La cuisine spacieuse de 16 m² est accompagnée d’un cellier et d’un bureau supplémentaire. La parcelle de 1500 m² dispose d’un système d’assainissement par micro-station, d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur, et de panneaux photovoltaïques pour l’énergie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 2014 offre une superficie habitable de 157 m² avec 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ce qui est idéal pour une famille cherchant confort et espace.
- Elle est édifiée sur une parcelle de 1500 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter du cadre naturel ou pour d’éventuels projets d’aménagement.
- La maison bénéficie d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur, combiné à des panneaux photovoltaïques, ce qui permet de réaliser des économies d’énergie tout en étant écologique.
- La cuisine de 16 m², accompagnée d’un cellier, ainsi qu’un bureau supplémentaire, offrent des espaces fonctionnels pour la vie quotidienne et le télétravail.
- L’emplacement à 5 minutes de Bazas, avec un prix attractif de 275 400 € (net vendeur : 260 000 €), représente une opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 3:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-74864
- Prix: 275 400 €
- Surface du Bien: 157 m²
- Superficie du Terrain: 1500 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 52 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 52
- A+
- A
-
52 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 400 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Langon
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Beaulieu sur dordogne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
