Maison récente avec piscine à Marmande, proche de la ville, dépendances incluses
Maison récente avec piscine à Marmande, proche de la ville, dépendances incluses
Description
Profitez d’un confort optimal à proximité de toutes commodités ! Cette magnifique maison de plain-pied clé en main, située au calme, ne nécessite aucun travaux. Elle comprend une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, ainsi que trois chambres équipées de placards et une salle de bains pratique. À l’extérieur, découvrez une terrasse couverte prolongeant un espace piscine, le tout sur un terrain clos et arboré de 2 310 m², idéal pour vos moments de détente, repas d’été ou activités familiales. Pensée pour votre confort quotidien, cette maison est équipée d’un garage, d’un abri pour voiture et d’un cellier. Ses prestations haut de gamme incluent la climatisation, des panneaux solaires en autoconsommation, une isolation récente des combles et un puits. Son excellente classe énergétique (B) et ses faibles émissions de gaz à effet de serre (A) assurent un habitat éco-responsable. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied a été construite en 2006, offrant une solution moderne et durable, parfaitement adaptée à une vie familiale sereine.
- Elle dispose de 3 chambres avec placards intégrés, une pièce de vie lumineuse de 30 m², et une surface habitable totale de 91 m², pratique pour accueillir toute la famille.
- L’extérieur mérite votre attention : une terrasse couverte, un espace piscine, le tout sur un terrain clos et arboré de 2 310 m², idéal pour profiter des beaux jours.
- Elle est équipée de prestations haut de gamme, comme la climatisation, des panneaux solaires en autoconsommation, une isolation récente des combles, et un puits, qui assurent confort et économies d’énergie.
- Son prix de vente est fixé à 236 250 EUR, avec un net vendeur à 225 000 EUR, ce qui représente une excellente opportunité pour acquérir une maison clé en main dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 2:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54660
- Prix: 236 250 €
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 2310 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 96 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 030 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 96
- A+
- A
-
96 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 11 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 236 250 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Centre, centre ville, centre ville - prox. halles, gare, halles, halles - gare - centre ville, halles - prox. gare
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
