Maison plain-pied lumineuse avec piscine et grand jardin à Marmande
Description
Située aux portes de Marmande, cette maison de plain-pied de 143 m² est édifiée sur un magnifique parc arboré de 4997 m², offrant une ambiance paisible et privilégiée. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux de 40 m², trois grandes chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un garage attenant avec porte électrique. Le jardin possède une dépendance avec atelier, un puits pour l’arrosage, ainsi que des panneaux solaires pour l’autoconsommation. La piscine de 8 x 4 mètres et la toiture en excellent état complètent ce bien rare. La maison est équipée de la climatisation. Aucun travaux n’est à prévoir. Idéal pour une vie calme et confortable dans un secteur très agréable. Découvrez ce bien rapidement dans les agences Maurig Immobilier de Marmande et Sainte-Bazeille. Honoraires d’agence : 5 % TTC.
En résumé
- Cette maison de 143 m² offre un grand confort avec 3 chambres, un séjour lumineux de 40 m², et un dressing, le tout sur un terrain paysager de 4997 m² avec piscine de 8 x 4 mètres.
- Elle dispose d’un garage attenant avec porte électrique, d’une dépendance avec atelier, et d’un puits pour l’entretien du jardin, vous offrant un espace pratique et fonctionnel.
- La propriété est équipée de panneaux solaires pour l’autoconsommation, ce qui peut réduire vos coûts énergétiques, et bénéficie d’une toiture en excellent état, aucun travaux à prévoir.
- Située aux portes de Marmande, cette maison est dans un quartier très agréable, offrant tranquillité et proximité du centre-ville, idéal pour une vie paisible.
- Son prix de 294 000 EUR, avec des honoraires de 5 % TTC, reflète une opportunité rare pour un bien offrant confort, grands espaces et équipements modernes.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 2:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-216751
- Prix: 294 000 €
- Surface du Bien: 143 m²
- Superficie du Terrain: 4997 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 88 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 130 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 88
- A+
- A
-
88 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 294 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur 25200 montbeliard - grand charmont
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
