Maison de plain-pied de 98 m² avec sous-sol et terrain à Nieuil-L’Espoir

Votre agence 123webimmo vous propose cette maison de plain-pied de 98 m², construite en 1985, avec un sous-sol complet. Édifiée sur un terrain de 1662 m², cette maison familiale offrant 4 pièces dont 3 chambres, dispose d’un grand potentiel. Située à Nieuil-L’Espoir, une commune accessible via la N147, entre Poitiers et Civaux, à seulement 20 minutes du CHU. La maison, lumineuse et fonctionnelle, comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée et aménagée de 12,50 m², un séjour traversant de 29 m² avec cheminée (chauffée par insert depuis 2017), trois chambres en parquet, une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Le sous-sol abrite un garage de 35 m², un atelier, une cave, une salle d’eau avec WC, une cuisine d’été de 35 m², ainsi que des espaces de stockage et la chaufferie. Le terrain calme et parfaitement entretenu offre plusieurs espaces : allée, terrasse de 41 m², potager, bassin, pelouse, verger, deux réserves d’eau (dont une équipée d’une pompe). La parcelle d’environ 600 m² est constructible, avec possibilité de division. La maison est chauffée au fuel individuel et orientée nord ouest. La consommation énergétique est évaluée à 223 kWh/m²/an, classée D, avec une estimation des coûts compris entre 2180 et 3010 euros. La maison possède également une terrasse, un cellier et un garage pour deux véhicules. Les risques naturels liés à ce bien sont consultables sur le site du gouvernement.

- Cette maison de 98 m², construite en 1985, offre un espace de vie de plain-pied avec un sous-sol complet, idéal pour une famille ou un projet d'agrandissement.
- Le terrain de 1662 m² est parfaitement entretenu, avec de nombreux espaces extérieurs tels qu’une terrasse de 41 m², un potager, un bassin, un verger et deux réserves d’eau, dont une équipée d’une pompe.
- La maison dispose de 3 chambres en parquet, d’un séjour traversant de 29 m² avec un insert depuis 2017, et d’une cuisine indépendante de 12,50 m².
- Située à seulement 20 minutes du CHU et facilement accessible via la N147 entre Poitiers et Civaux, cette propriété présente un emplacement idéal dans un environnement calme.
- La maison possède un garage de 35 m², une salle d’eau, une cuisine d’été, ainsi que des espaces de stockage et la possibilité de diviser une parcelle constructible d’environ 600 m².